Estimation théorique
Chemin de la Garde,07380 Pont de Labeaume (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Garde,07380-Pont de Labeaume indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 1.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.364€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.364€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chirols (07065), comprenant 237 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 1.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.364€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.364€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chirols (07065), comprenant 237 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-29 | 120 | CHE DE LA GARDE | 4 | 80 | 715 | 127500€ | 1594€ |
2020-03-23 | 5019 | ROMEGIER | 3 | 70 | 1000 | 165000€ | 2357€ |
2022-05-25 | 240 | CHE DE LA GARDE | 1 | 44 | 340 | 46500€ | 1057€ |
2022-05-25 | 250 | CHE DE LA GARDE | 2 | 67 | 140 | 46500€ | 694€ |
2021-07-07 | 760 | RTE DE LA PLAINE | 3 | 80 | 155 | 50000€ | 625€ |
2020-04-30 | 820 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 97 | 622 | 174250€ | 1796€ |
2021-07-13 | 510 | RTE DE BAYZAN | 3 | 80 | 242 | 172500€ | 2156€ |
2022-08-02 | 250 | RTE DE BAYZAN | 4 | 94 | 570 | 245000€ | 2606€ |
2020-09-25 | 20 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 310 | 38000€ | 633€ |
2022-10-21 | 20 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 310 | 50000€ | 833€ |
2021-03-31 | 10 | RTE DE NIEGLES | 3 | 55 | 40 | 81480€ | 1481€ |
2022-10-28 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 84 | 80 | 58550€ | 697€ |
2023-06-13 | 1 | PL DU 13 JUILLET | 5 | 88 | 290 | 57000€ | 648€ |
2023-04-07 | 17 | CHE DU GRAND CYPRES | 3 | 80 | 400 | 170000€ | 2125€ |
2019-07-12 | 40 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 115 | 70 | 53200€ | 463€ |
2022-12-15 | 40 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 115 | 70 | 114000€ | 991€ |
2019-12-21 | 52 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 58 | 35 | 61800€ | 1066€ |
2020-05-14 | 53 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 52 | 140 | 125000€ | 2404€ |
2022-05-20 | 5111 | LE VILLAGE | 4 | 55 | 30 | 60000€ | 1091€ |
2020-04-30 | 5726 | LEYRONNAC | 3 | 70 | 50 | 164360€ | 2348€ |
2022-07-26 | 640 | CHE DE LEYRONNAC | 6 | 90 | 212 | 50000€ | 556€ |
2020-06-25 | 4 | CALL DE POUDES | 3 | 80 | 180 | 125000€ | 1563€ |
2020-12-04 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 76 | 96000€ | 960€ |
2022-12-28 | 14 | RTE DES BASALTES | 6 | 160 | 100 | 33000€ | 206€ |
2021-12-08 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 36 | 40 | 62500€ | 1736€ |
2019-06-12 | 3 | CALL DE POUDES | 2 | 54 | 85 | 26000€ | 481€ |
2019-06-27 | 3 | PL DU MARCHE | 3 | 58 | 86 | 60000€ | 1034€ |
2022-11-09 | 3 | PL DU MARCHE | 3 | 58 | 86 | 88000€ | 1517€ |
2019-08-27 | 60 | CHE DE LA PASSERELLE | 3 | 60 | 390 | 117000€ | 1950€ |
2021-12-29 | 13 | RTE DES BASALTES | 7 | 179 | 210 | 82600€ | 461€ |
2021-04-16 | 155 | RTE DES BORDS D'ARDECHE | 3 | 84 | 310 | 208160€ | 2478€ |
2022-11-03 | 180 | CHE DE LA PASSERELLE | 4 | 62 | 710 | 125000€ | 2016€ |
2020-08-26 | 175 | COTE DE CHABROL | 2 | 46 | 1400 | 139000€ | 3022€ |
2023-02-10 | 380 | RTE DES BORDS D'ARDECHE | 3 | 62 | 365 | 92500€ | 1492€ |
2020-05-14 | 380 | RTE DES BORDS D'ARDECHE | 3 | 62 | 365 | 185000€ | 2984€ |
2020-02-05 | 485 | RTE DES BORDS D'ARDECHE | 3 | 68 | 55 | 150430€ | 2212€ |
2019-10-07 | 5717 | LE COULET | 3 | 60 | 40 | 40000€ | 667€ |
2021-12-02 | 35 | RTE DE PRINSARD | 3 | 80 | 494 | 145000€ | 1813€ |
2022-12-07 | 140 | CHE DE L'EYRE | 3 | 79 | 460 | 240000€ | 3038€ |
2022-10-11 | 71 | LE PERDU | 7 | 205 | 950 | 89580€ | 437€ |
2022-05-14 | 890 | COTE DE CHABROL | 4 | 99 | 1685 | 355000€ | 3586€ |
2021-07-15 | 140 | RUE CLAUDE MOULIN | 4 | 56 | 197 | 80000€ | 1429€ |
2022-07-28 | 110 | RUE CLAUDE MOULIN | 5 | 150 | 488 | 145000€ | 967€ |
2019-06-25 | 5696 | LE PERDU | 4 | 108 | 308 | 83650€ | 775€ |
2020-08-21 | 4190 | RTE DE LA FONTAULIERE | 3 | 50 | 228 | 65000€ | 1300€ |
2019-10-29 | 5187 | LE PRADEL | 2 | 72 | 85 | 102000€ | 1417€ |
2021-10-01 | 95 | CHE DU PERDU | 4 | 104 | 978 | 146000€ | 1404€ |
2020-07-16 | 1020 | COTE DE CHABROL | 3 | 60 | 1190 | 148000€ | 2467€ |
2021-07-29 | 1060 | COTE DE CHABROL | 5 | 148 | 1337 | 345000€ | 2331€ |
2020-09-25 | 80 | RTE DU VILLAGE | 4 | 95 | 292 | 267080€ | 2811€ |
2021-09-16 | 40 | RTE DU PUY | 4 | 70 | 195 | 213950€ | 3056€ |
2020-09-10 | 5180 | REJUS | 1 | 21 | 80 | 100000€ | 4762€ |
2019-10-28 | 1350 | RTE DE REJUS | 4 | 152 | 1540 | 225000€ | 1480€ |
2021-08-26 | 5181 | REJUS | 3 | 68 | 42 | 132825€ | 1953€ |
2022-07-28 | 5050 | LE PLANAS | 5 | 80 | 493 | 218000€ | 2725€ |
2021-04-06 | 5625 | REJUS | 1 | 62 | 250 | 174008€ | 2807€ |
2022-06-03 | 10 | VOIE ROMAINE | 2 | 33 | 145 | 168460€ | 5105€ |
2019-08-05 | 5619 | LES TERRISSES | 4 | 118 | 1000 | 189900€ | 1609€ |
2021-07-23 | 26 | RTE DU PUY | 2 | 40 | 205 | 37125€ | 928€ |
2021-09-18 | 1435 | CHE D'ARLIX | 2 | 75 | 280 | 237500€ | 3167€ |
2021-05-12 | 5058 | LES TERRISSES | 2 | 40 | 100 | 51000€ | 1275€ |
2022-08-11 | 2125 | CHE D'ARLIX | 2 | 60 | 200 | 170000€ | 2833€ |
2020-05-06 | 1230 | IMP DU MEYNADES | 3 | 103 | 3060 | 150000€ | 1456€ |
2019-10-05 | 31 | RTE DU PUY | 5 | 85 | 570 | 140000€ | 1647€ |
2022-10-21 | 5130 | LE FEZ SUD | 3 | 64 | 310 | 159700€ | 2495€ |
2022-05-17 | 20 | RTE DU PUY | 3 | 60 | 405 | 155000€ | 2583€ |
2020-05-28 | 285 | IMP DE CHAMBONET | 3 | 86 | 1780 | 213750€ | 2485€ |
2022-10-28 | 18 | RTE DU PUY | 4 | 107 | 365 | 181000€ | 1692€ |
2020-11-25 | 16 | RTE DU PUY | 3 | 80 | 440 | 130000€ | 1625€ |
2022-05-09 | 1055 | RTE DE REJUS | 4 | 110 | 1645 | 340500€ | 3095€ |
2021-07-13 | 355 | IMP DE CHAMBONET | 4 | 140 | 280 | 125000€ | 893€ |
2020-05-13 | 1100 | RTE DE LA PLAINE DU FEZ | 5 | 190 | 585 | 278000€ | 1463€ |
2022-05-06 | 1100 | RTE DE LA PLAINE DU FEZ | 5 | 190 | 585 | 353500€ | 1861€ |
2020-05-27 | 5220 | LA TAILLADE | 3 | 70 | 180 | 62000€ | 886€ |
2022-03-09 | 13 | RTE DU PUY | 3 | 80 | 80 | 55000€ | 688€ |
2020-11-10 | 365 | IMP DE CHAMBONET | 2 | 70 | 90 | 260700€ | 3724€ |
2021-12-07 | 650 | CHE D'ARLIX | 2 | 48 | 488 | 155350€ | 3236€ |
2023-04-19 | 75 | RUE DES ECOLES | 4 | 75 | 568 | 188000€ | 2507€ |
2022-11-09 | 3 | RTE DU PUY | 4 | 115 | 565 | 125000€ | 1087€ |
2019-06-29 | 5608 | RUE DES ECOLES | 4 | 82 | 527 | 154500€ | 1884€ |
2023-06-22 | 5608 | RUE DES ECOLES | 4 | 82 | 527 | 208000€ | 2537€ |
2021-03-24 | 1105 | RTE DU BLANCHON | 3 | 65 | 570 | 213790€ | 3289€ |
2020-04-16 | 5168 | LA PENDERIE | 3 | 64 | 650 | 167000€ | 2609€ |
2022-11-18 | 85 | RTE DE REJUS | 4 | 105 | 1358 | 260126€ | 2477€ |
2020-11-24 | 50 | RTE DE REJUS | 4 | 110 | 440 | 130000€ | 1182€ |
2023-03-03 | 5109 | LA LEVADE | 2 | 75 | 105 | 50000€ | 667€ |
2020-07-10 | 5642 | LES ADREYTS DE LA PENDERIE | 4 | 98 | 834 | 213000€ | 2173€ |
2020-04-30 | 6034 | LES ISSOUX | 4 | 110 | 255 | 67500€ | 614€ |
2020-02-12 | 850 | RTE DE LA CROIX DE MOLIERES | 4 | 101 | 1497 | 169000€ | 1673€ |
2022-07-29 | 3235 | RTE DE LA FONTAULIERE | 5 | 102 | 647 | 168000€ | 1647€ |
2021-07-26 | 860 | RTE DE LA PLAINE DU FEZ | 2 | 30 | 1630 | 80000€ | 2667€ |
2023-04-14 | 60 | IMP DES MINEURS | 4 | 168 | 1000 | 213850€ | 1273€ |
2020-06-04 | 840 | RTE DE LA PLAINE DU FEZ | 2 | 62 | 810 | 110000€ | 1774€ |
2019-10-18 | 6054 | LES ISSOUX | 2 | 48 | 423 | 189970€ | 3958€ |
2020-01-21 | 6033 | LES ISSOUX | 2 | 70 | 143 | 35000€ | 500€ |
2021-09-28 | 5032 | LES ISSOUX | 3 | 48 | 60 | 105000€ | 2188€ |
2020-05-14 | 695 | IMP DES DILIGENCES | 3 | 101 | 1000 | 155000€ | 1535€ |
2021-04-02 | 5135 | LES ADREYTS DE LA PENDERIE | 4 | 80 | 628 | 190000€ | 2375€ |
2023-03-24 | 5165 | LE VILLAGE | 3 | 74 | 535 | 146000€ | 1973€ |
2023-02-22 | 655 | IMP DES DILIGENCES | 4 | 102 | 790 | 257800€ | 2527€ |
2023-02-17 | 5058 | LES SOULHETS | 3 | 71 | 460 | 165000€ | 2324€ |
2020-01-21 | 635 | IMP DU MEYNADES | 4 | 95 | 1572 | 180200€ | 1897€ |
2021-05-29 | 7124 | LES FABRES | 4 | 92 | 270 | 227550€ | 2473€ |
2021-08-10 | 400 | CHE DU MAS BASTIDE | 5 | 120 | 325 | 460000€ | 3833€ |
2020-03-05 | 5635 | VALANTINE | 5 | 120 | 1412 | 250000€ | 2083€ |
2022-07-05 | 39 | RUE DES ECOLES | 3 | 65 | 630 | 175000€ | 2692€ |
2020-05-13 | 5548 | AV CENTRALE | 4 | 102 | 544 | 100000€ | 980€ |
2022-12-30 | 1890 | CHE DES SOULHETS | 5 | 268 | 1110 | 353000€ | 1317€ |
2022-06-14 | 6891 | FOND DE L AIRE | 2 | 82 | 1555 | 344000€ | 4195€ |
2021-11-04 | 5113 | LES PLOTS HAUTS | 4 | 78 | 62 | 139000€ | 1782€ |
2022-12-14 | 5874 | BRUEN HAUT | 1 | 38 | 60 | 233500€ | 6145€ |
2021-09-17 | 295 | CHE DES PLOTS HAUTS | 3 | 60 | 120 | 112000€ | 1867€ |
2022-08-26 | 200 | RUE BONNAURE | 4 | 87 | 1000 | 263100€ | 3024€ |
2021-05-20 | 5617 | LES MINES | 4 | 87 | 1000 | 167700€ | 1928€ |
2020-11-06 | 55 | IMP DU CROS | 4 | 100 | 1121 | 255000€ | 2550€ |
2021-04-15 | 230 | CHE DES PLOTS HAUTS | 4 | 90 | 1078 | 165000€ | 1833€ |
2019-09-17 | 5294 | CHAMONDIN | 4 | 90 | 252 | 70000€ | 778€ |
2021-06-29 | 415 | RTE DE LA PLAINE DU FEZ | 4 | 105 | 3950 | 190000€ | 1810€ |
2020-05-16 | 5188 | LES MINES | 3 | 85 | 110 | 110000€ | 1294€ |
2019-08-06 | 75 | CALL DU CORDONNIER | 1 | 45 | 116 | 45000€ | 1000€ |
2019-10-02 | 5189 | LES MINES | 3 | 55 | 71 | 75000€ | 1364€ |
2020-06-22 | 50 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 146 | 1208 | 270000€ | 1849€ |
2019-07-01 | 7170 | FOND DE L AIRE | 4 | 170 | 1470 | 145000€ | 853€ |
2019-11-05 | 115 | RTE DE LA TREILLE | 5 | 118 | 86 | 100000€ | 847€ |
2022-12-02 | 1030 | RTE DE JAUJAC | 3 | 62 | 975 | 150000€ | 2419€ |
2021-02-19 | 1220 | RTE DE JAUJAC | 3 | 72 | 313 | 29000€ | 403€ |
2019-12-13 | 1270 | RTE DE JAUJAC | 3 | 69 | 343 | 130000€ | 1884€ |
2019-10-16 | 1200 | RTE DE JAUJAC | 3 | 89 | 60 | 33000€ | 371€ |
2020-10-01 | 5028 | VILLAGE ET LE PONT | 1 | 40 | 88 | 70000€ | 1750€ |
2020-03-04 | 5557 | CHAMONDIN | 2 | 60 | 90 | 58000€ | 967€ |
2022-12-16 | 7082 | LES BRUGES | 3 | 77 | 1500 | 247500€ | 3214€ |
2020-06-12 | 220 | RTE DE LA TREILLE | 3 | 70 | 95 | 75000€ | 1071€ |
2022-06-30 | 6996 | OUBREYTS | 3 | 104 | 1150 | 150000€ | 1442€ |
2022-08-05 | 15 | CHE DU BOIS DE PRADES | 3 | 80 | 244 | 133250€ | 1666€ |
2019-10-03 | 6927 | LE PRAT | 4 | 106 | 613 | 185000€ | 1745€ |
2021-07-28 | 240 | IMP DU CHAMP | 6 | 169 | 1200 | 330000€ | 1953€ |
2021-07-27 | 2720 | RTE DE JAUJAC | 2 | 60 | 250 | 38000€ | 633€ |
2020-06-23 | 73 | AV DE LA GARE | 4 | 105 | 175 | 110000€ | 1048€ |
2022-06-01 | 105 | RUE DU TOUZET | 3 | 56 | 590 | 149600€ | 2671€ |
2020-05-20 | 5215 | LE TOUZET | 3 | 56 | 590 | 142000€ | 2536€ |
2022-10-12 | 2740 | RTE DE JAUJAC | 3 | 57 | 220 | 159310€ | 2795€ |
2020-09-11 | 5122 | LE PONT DE PRADES | 3 | 47 | 28 | 110000€ | 2340€ |
2021-04-30 | 69 | AV DE LA GARE | 4 | 131 | 597 | 192000€ | 1466€ |
2020-10-15 | 5406 | LES PRADES | 3 | 72 | 533 | 128000€ | 1778€ |
2019-12-02 | 375 | CHE DU BOIS DE PRADES | 4 | 67 | 729 | 155000€ | 2313€ |
2021-04-28 | 5961 | OUBREYTS | 3 | 70 | 660 | 330000€ | 4714€ |
2021-08-10 | 25 | IMP DES GRILLONS | 5 | 108 | 1040 | 272600€ | 2524€ |
2023-03-02 | 2315 | RTE DE LA FONTAULIERE | 3 | 55 | 240 | 148000€ | 2691€ |
2020-01-08 | 16 | RUE DES ECOLES | 3 | 97 | 778 | 124000€ | 1278€ |
2020-07-03 | 50 | RUE DAME DE VENTADOUR | 1 | 100 | 72 | 118000€ | 1180€ |